Periferia sud Brescia porzione di cascinale in vendita

Porzione di casa da abitare, 2 appartamenti a reddito, e fienile da trasformare in altro appartamento. Portico e corte esclusiva.
Nell’atmosfera bucolica del borgo di Meano, frazione di Corzano, vendiamo una porzione indipendente di cascinale già ristrutturato.
Il borgo di Meano, ricco di storia e sede del castello di Avogadro e del circolo Rotary Meano delle terre basse, è immerso nella campagna e offre un’atmosfera rilassante e tranquilla.
La porzione della cascina ristrutturata, è composta da più corpi, ognuno con una propria caratteristica.
Corpo A (Casa principale), ristrutturata una decina di anni fa, si sviluppa su tre piani abitabili. Zona giorno al piano terra con ampia cucina abitabile, già arredata e funzionale, signorile soggiorno con camino ventilato, studio/lavanderia e bagno finestrato. Spazi ampi e ben suddivisi, ideali per una vita comoda e pratica.
Al piano primo due camere matrimoniali, e al secondo piano una terza camera mansardata.
La casa è stata modernizzata con attenzione ai materiali e al comfort.
Corpo B (Bilocale indipendente), ristrutturato nel 2000 con soggiorno/cucina, bagno finestrato e una camera matrimoniale. Ideale come unità separata per essere locata e generare reddito, o come appartamentino per ospiti o come spazio indipendente per attività diverse.
Corpo C (Lavanderia/Studio), di 45 mq utilizzabile come pertinenza dell’abitazione principale o lavanderia, studio o altro, con la possibilità di cambiarne l’uso in residenziale, in base alle esigenze personali o professionali. Anch’esso ristrutturato nel 2000.
Questi 2 ambienti rendono la proprietà adatta a sviluppare attività di bed and breakfast o affittacamere per garantire un reddito aggiuntivo all’economia di famiglia.
Il fienile al piano primo attualmente al rustico, ha anch’esso ampio potenziale per essere trasformato in aggiuntiva unità abitativa, una zona hobby o come spazio per attività professionali.
Alla nostra porzione di cascinale si accede dalla corte dell’originaria cascina. La proprietà è ben delimitata da cancellata automatizzata, da area già pavimentata che precede il portico cui si accede alle unità abitative.
Il grande portico d’ingresso e un’area che può essere utilizzata come posto auto doppio/triplo, il che rappresenta un grande vantaggio in termini di parcheggio e spazio esterno.
La proprietà ha dunque ottime potenzialità, avendo da offrire, oltre alla grande e comoda abitazione anche diverse opzioni di affitto di spazi aggiuntivi.
Cibelli Iniziative Immobiliari www.cibelli.it – info@cibelli.it
Classe energetica G – I.P.E. 203,22