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Agevolazione prima casa under 36: come funziona

06 Giugno 2022

Il decreto governativo sostegno BIS ha stabilito un’agevolazione per l’acquisto della prima casa per tutti coloro che hanno meno di 36 anni e un reddito non superiore a 40.000€ annui.

Questi soggetti sono esentati dall’imposta di registro ipotecaria e catastale con una riduzione del 50% dell’onorario notarile purché il rogito notarile venga stipulato entro il 31 dicembre 2022.

Per gli immobili soggetti ad IVA sarà invece riconosciuto un credito di imposta pari al tributo corrisposto all’acquisto.

Sono esclusi dall’agevolazione gli immobili con categorie catastali di tipo signorile (A/1), le ville (A/8) e i castelli (A/9).

Naturalmente per accedere a questi benefici l’acquirente non deve avere altro immobile intestato già con benefici prima casa a meno che lo venda entro un anno dall’acquisto del nuovo immobile.

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